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[雜談] 西區的房比坦洲的有投資價值

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發表于 2019-5-26 10:52 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
  坦洲,可以說是珠海的后花園,我比較喜歡,美食多,休閑多,生活比較隨意,離市區近。有些人說道路不好,交通亂什么的,我反而覺得沒什么啊,這才是市井生活啊。西區和坦洲沒什么區別,也是路上的摩托車亂飛。金灣航空城那邊可能好些,但人不多。  至于房地產,這2個地方我都有房,坦洲是小公寓,早幾年買的二手房,40多個平,20多萬,很好租。說坦洲好的,無非是難以舍棄珠海市區,但又和珠海市區一比較,覺得教育難以忍受。說白了,身在坦洲,心在市區。西區哪?離市區很遠,空城,交通堵塞,教育落后等等。
   但我們要想到一個事實,坦洲在中山市的戰略位置,和西區在珠海市的戰略位置,你想明白了,你就知道怎么投資了,房地產商為什么敢在航空城造地王?看準的就是政府在這個地方的投資。投資的錢從哪里來?經營土地,只能是這樣,錢從這里來的,就投資到這里,和做生意一樣,可能失敗,可能成功。失敗了,就成了鄂爾多斯的空城,成功了,就成了鄭州東區。全國各地都是這樣的,這個就是有所為。在目前的社會中,不冒險就不會成功的。
   其實外地人在珠海購房,錢給你了,稅給你了,人家還不享受生活配套,就好比做生意,借給你本金,有什么不好?你說他們炒高了房價,其實珠海本地人有幾個沒房子的?無非一套,幾套的差別而已,但如果限制外地人買房,珠海的房價能降一半。推高房價的是外地人,盼望房價降的也是外地人,只是工作在這里而已。
    越是抱怨房價高的地方,越漲,為什么,因為大家都喜歡這里啊,想留在這里啊,鶴崗的房價為什么那么便宜,沒人愿意去啊?

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現在航空城2萬多的房價,若干年后,二手房準備以什么價格賣給別人?  發表于 2019-6-2 17:08
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話丑理端  發表于 2019-6-1 15:33
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沙發
發表于 2019-5-26 12:40 來自手機 | 只看該作者
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板凳
發表于 2019-5-26 12:42 來自手機 | 只看該作者
樓主客觀中肯,有珠海戶口或者說能解決讀書,在市區上班,買坦洲是合理的,如果需要珠海戶口或解決讀書等配套,選擇西區也是合理的

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  發表于 2019-6-1 15:33
是的,有錢的話大家都知道買市區啊!關鍵就是錢不夠,只能買西區了畢竟也算珠海有房積分去學可以多幾分,想把戶口遷過來也有地方落。坦洲呢?除了離市區近點根本沒半點好處,既然只是想近那還不如市區租房好了。  詳情 回復 發表于 2019-5-26 13:34
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地毯
發表于 2019-5-26 13:09 來自手機 | 只看該作者
現在珠海戶口很容易進來了,各地都在搶人,買得起房的人,還會入不了珠海戶口嗎。
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地板
發表于 2019-5-26 13:34 來自手機 | 只看該作者
多塵不染 發表于 2019-05-26 12:42
樓主客觀中肯,有珠海戶口或者說能解決讀書,在市區上班,買坦洲是合理的,如果需要珠海戶口或解決讀書等配套,選擇西區也是合理的

是的,有錢的話大家都知道買市區啊!關鍵就是錢不夠,只能買西區了畢竟也算珠海有房積分去學可以多幾分,想把戶口遷過來也有地方落。坦洲呢?除了離市區近點根本沒半點好處,既然只是想近那還不如市區租房好了。
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地下室
發表于 2019-5-26 14:29 來自手機 | 只看該作者
鶴崗是哪里??另外,地鐵會通三灶,再到斗門的。南屏也沒有
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7
發表于 2019-5-26 14:41 來自手機 | 只看該作者
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8
發表于 2019-5-26 15:14 | 只看該作者
寫了這么多,其實就是你文中的一句話“我們要想到一個事實,坦洲在中山市的戰略位置,和西區在珠海市的戰略位置,你想明白了,你就知道怎么投資了”
我懷疑中山對坦洲的投入,不知道有沒有珠海對西區投入的三十分之一!
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9
發表于 2019-5-26 15:40 來自手機 | 只看該作者
坦洲,只管賣房不改善交通,教育。其實也是有口難言,你讓一個鎮去和一個市對接規劃,難為他了。
來自小程序
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10
發表于 2019-5-26 16:44 來自手機 | 只看該作者
投資我不知道,自住坦洲更好

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  發表于 2019-5-31 11:01
滴滴滴  詳情 回復 發表于 2019-5-26 16:49
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